費用について

建物予算の考え方は下記の式によります。

予算総額=建築工事費+諸費用+設計料+消費税

1.建築工事費

建築工事費とは、建物本体工事費+設備工事費+外構工事費とお考え下さい。

建築工事費に含まないものを具体的に挙げると、土地の取得に関わる費用(敷地取得代金や登記費用、税金、各種手数料)、カーテン、家具、家電製品などが該当します。

設計事務所に依頼するということは、標準仕様や標準プランが決まっている中から選択するということではなく、白紙の状態に一から建物を設計することなので、工事費を抑えることや変形敷地に建てることなど、自由な提案をすることができます。

2.諸費用

諸費用とは各種申請費用、ローン手数料、各種保険加入料、登記手続き費用、引っ越し費用、その他には工事中の儀礼(解体やお祓いや地祭、上棟式)などの費用のことで、建築工事費のおよそ5%~10%が必要になります。

3.設計監理料

設計監理料は建築工事費の7%~13%が必要になるとお考え下さい。この数字はあくまでも目安の数字です。実際には物件の内容により変動します。

費用について、詳しい内容を知りたい方は気軽にお問い合わせください。